Продайте жилье государству!
Выкуп квартиры и оплата в течение 45 днейРаботаем со всеми регионами
Неважно, где находится ваш объектКомиссия 0 руб.
Наши услуги оплачивает государствоУчастие в аукционе 0 руб.
Расходы по обеспечению берем на себяКак это работает?
1. Администрация вашего города, или другой уполномоченный орган, объявляет закупку на приобретение жилья. О чем выкладывает информацию в открытый доступ на портале единой информационной системы.
2. По итогу электронного аукциона определяется поставщик квартиры, с которым заключается контракт.
3. Комиссия в лице представителей администрации принимает вашу квартиру и вы совместно подаете документы на регистрацию перехода права собственности.
4. Заказчик перечисляет деньги на ваш расчетный счет, который указан в контракте.
Что делаем мы
«Компания «»ГОС-ЖИЛЬЁ»» помогает вам провести сделку и заключить контракт с администрацией, или другим уполномоченным органом.
- Для этого:
- 1. Готовим и подаем заявку на участие в электронной процедуре.
- 2. Представляем ваши интересы на аукционе.
- 3. Заключаем контракт с заказчиком.
- 4. Сопровождаем сделку до момента перечисления денег на ваш расчетный счет.
Наша команда
знаем и умеем сами!
Каталог
Продайте жилье
государству!
Выкуп квартиры и оплата в течение 45 дней
Почему это выгодно вам как продавцу недвижимости?
Вы защищены законом
Ваш покупатель — государство, деятельность которого регламентируется законодательством. Процесс закупки недвижимости для государственных нужд регулируется 44-ФЗ, и контролируется проверяющими органами: Федеральной антимонопольной службой и прокуратурой.
Так как в сделке расходуются бюджетные средства, уполномоченные органы строго следят за их целевым использованием и выплатой законному адресату.
Вы быстро продаете квартиру
Поиски покупателя на вашу недвижимость могут занять годы. Особенно если речь идет о небольших регионах. Тогда как любая Администрация, или иные гос.органы постоянно нуждаются в недвижимости для реализации социальных программ.
Мы предлагаем вам готового покупателя, у которого уже выделены денежные средства из бюджета на приобретение вашей квартиры. С момента объявления аукциона и до полного расчета с вами проходит максимум 45 дней.
Вы не оплачиваете комиссию за посреднические услуги
Процедура продажи недвижимости через электронный аукцион имеет свою специфику, поэтому без участия посредника собственнику жилья не обойтись.
Мы представляем ваши интересы на тендерных площадках, вносим обеспечение на участие в аукционе из собственных средств и сопровождаем вашу сделку до ее окончания. При этом вознаграждение за наши услуги мы получаем от государства.
Вы понимаете и контролируете каждый этап сделки
Процедура закупки четко прописана в законе. Вы легко отслеживаете каждый этап и его сроки, вплоть до момента оплаты.Весь процесс можно разбить на 4 основных этапа:
Участие в аукционе на право заключения контракта с государством;
Передача квартиры местной Администрации или иным органам управления;
Регистрация сделки в Росреестре;
Получение денег на ваш расчетный счет.
Вы продаете квартиру по своей цене
Если стоимость вашей квартиры не превышает рыночную по месту расположения объекта, будьте уверены — с вами торговаться не будут. Компания «ГОС-ЖИЛЬЕ» не риэлтерское агентство.
Мы не вычитаем наше вознаграждение из вашей цены за квартиру, а включаем его в стоимость, которую оплачивает государство.
Вы не оплачиваете участие в аукционе
Сргласно 44-ФЗ, чтобы принять участие в торгах, нужно внести обеспечение заявки и контракта, т.е. залог, который составляет 0,5% — 5% и 5% — 30% от стоимости закупки соответственно.
Расходы по обеспечению компания берет на себя. Это позволяет вам беспрепятственно воспользоваться вашим правом продажи жилья государству, и при этом не тратиться на дополнительные расходы.
Почему компания ГОС-ЖИЛЬЕ - надежный партнер в реализации вашей недвижимости государству?
Опыт работы 5 лет
Вам не придется самостоятельно вникать в статьи законопроектов и разбираться в нюансах сделки. Мы специализируемся на продаже недвижимости через систему электронных аукционов уже 5 лет. Досконально изучили вопрос и специфику работы с государством. Наш полезный опыт сделает вашу продажу легкой и необременительной.
Аттестованы на всех электронных площадках, где проводятся государственные аукционы: «Сбербанк — АСТ», «ЕЭТП», «ОСЭТ», «Тендер РТС», «Национальная электронная площадка», «РАД».
Профессиональное юридическое и тендерное сопровождение
Цена ошибки в аукционной документации стоит допуска к участию в торгах. Возлагая на себя ответственность за представление ваших интересов на электронной площадке, мы постарались свести возможные риски к нулю. Вашу сделку сопровождают квалифицированные специалисты, которые безошибочно оформят заявку на участие и отстоят ваши интересы перед закупщиком. Все спорные моменты решаются нашими юристами в правовом порядке.
Подаем: запросы разъяснений по аукционной документации на электронную площадку; жалобу в УФАС, в случае необоснованных действий заказчика; исковое заявление в суд, в случае недобросовестного исполнения контракта закупщиком.
Дистанционный метод работы
Огромным плюсом является то, что у нас есть возможность работать с объектами по всей России. Вам не придется на месте искать квалифицированную помощь в организации сделки. Электронный документооборот позволит помочь вам подготовить объект к продаже, собрать необходимый пакет документов на аукцион, выиграть для вас право заключения контракта и пригласить комиссию из вашей Администрации для осмотра и приема вашей квартиры. Важно понимать, что сама сделка проходит при вашем непосредственном участии с представителем местной Администрации в региональном органе регистрации права.
Мы уже участвуем в аукционах по Тверской обл., Владимирской обл., Ивановской обл., Московской обл., Рязанской обл., Тульской обл., Кемеровской обл., Тюменьской обл., Вологодской обл., Нижегородской обл., Красноярскому и Пермскому краю, а также в других регионах страны.
Репутация надежного поставщика
Принцип соблюдения обоюдных интересов является ключевым в нашем деле. Такой подход уже оценили собственники жилья, которым мы помогли реализовать недвижимость, и закупщики в лице Администраций и иных госорганов. Мы гордимся тем, что к нам обращаются клиенты по рекомендациям, и дорожим благодарностями, которые имеем от органов власти.
За 5 лет ни разу не попадали в реестр недобросовестных поставщиков. Это список контрагентов, нарушивших положения законодательства по 44-ФЗ в ходе исполнения и подписания контракта.